Tagarchief: glashandel

Zelf bouwen in Eindhoven wordt aantrekkelijker

Geplaatst op door

De gemeenteraad is 18 december akkoord gegaan met de lening voor opstartkosten CPO-projecten. Deze lening is een financiele stimuleringsmaatregel om CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap) in de stad te bevorderen.

CPO

Bij CPO ontwikkelen particulieren samen met anderen een eigen woningbouwproject. Mensen hebben op deze manier een grote invloed op wat er wordt gebouwd, maar staan er in het ontwikkelproces niet alleen voor. Doordat particulieren gezamenlijk als projectontwikkelaar optreden, kan er flink op de kosten worden bespaard. De gezamenlijke effort zal onder andere leiden tot betere collectieve afspraken met aannemers waardoor kan worden bespaard.

Kosten

In de eerste fase van het project maakt een CPO-vereniging al behoorlijke kosten, bijvoorbeeld voor het maken van een planbeschrijving en inhuur van externe kennis en expertise zoals de inzet van een gerenommeerde glashandel. Deze kosten kunnen nog niet door een hypotheek worden gefinancierd omdat er geen onderpand is. Om toch vooruit te kunnen heeft de gemeente een Revolving Fund ingesteld om CPO-initiatieven te ondersteunen met een lening.

De lening opstartkosten CPO-projecten is een lening waarbij een CPO-vereniging tegen een aantrekkelijke rente (0,5%) geld kan lenen voor de opstartkosten van een CPO-project. De maximale hoogte van de lening per woning is e 6000 voor nieuwbouw en e 7500 voor de verbouw van een bestaand pand. Niet alleen goed nieuws voor particulieren, maar ook voor het bedrijfsleven, waar lokale specialisten op het gebied van kozijnen, glas en isolatie zullen profiteren.

Auto rijdt snackbar in Hoogland binnen

Geplaatst op door

In Hoogland in de provincie Utrecht is vrijdagmiddag een auto dwars door de gevel van een snackbar gereden. De bestuurster was bij het starten vergeten dat de auto nog in de eerste versnelling stond. Niemand raakte gewond, maar de ravage was groot.

Vrouw vergeet handrem

De vrouw had net een bestelling gehaald bij snackbar The King in de Zevenhuizerstraat. Vanwege de vrieskou had ze bij het parkeren haar auto bewust niet op de handrem gezet. Toen ze weg wilde rijden, was ze dat echter vergeten. Het gevolg was dat de auto een ‘sprong’ naar voren maakte en dwars door de ruit reed.

Met de schrik vrij

Volgens snackbar-eigenaar Bing Chen zegt is het een kwestie van puur geluk dat er aan het tafeltje achter de ruit niemand zat te eten. Daardoor kwam iedereen met de schrik vrij. “Het glas vloog in de rondte. De schade is een verzekeringskwestie,” zegt Chen.

Een glashandel heeft inmiddels een nieuwe ruit geplaatst en een in allerijl opgeroepen loodgieter ontfermde zich over de kapot gereden verwarmingsradiator.

Voorkom uitval stroomvoorziening, besteed totaaloplossingen aan

Geplaatst op door

In een ziekenhuis moeten de installaties en noodvoorzieningen altijd en onder alle omstandigheden feilloos werken, het is zelfs van levensbelang. Maar met de toenemende omvang van moderne ziekenhuizen en de inherente toename van de elektrische apparatuur wordt het steeds lastiger om de continuïteit van de medische zorg en de veiligheid te garanderen.

Procedures

Bij de bouw van ziekenhuizen en de bijbehorende aanleg van de elektriciteitsvoorziening loopt de gehele keten – van installateur tot opdrachtgever – tegen twee zaken aan die voor problemen met de continuïteit van de energievoorziening kunnen zorgen. Allereerst zijn er de complexe, tijdrovende en kostbare gunningsprocedures.

Prijs en kwaliteit

De huidige manier van bestekschrijven is erop gericht om, op basis van prijs, de meest aantrekkelijke aanbieding te accepteren. Het bestek wordt daartoe in een grote hoeveelheid onderdelen opgeknipt. Eenzelfde veelheid aan aanbieders kan daarop een prijsvoorstel doen.

Het tweede punt is dat er in de zorg voldoende normeringen zijn die minimale voorwaarden stellen aan de veiligheid en energiewaarborging, maar deze normen zeggen niets over wat kwalitatief goede en toekomstvaste stroomvoorziening is. Beide zaken zorgen ervoor dat de kwaliteit van het ontwerp van de elektrische infrastructuur ter discussie kan komen te staan. In de zorg mag dat natuurlijk geen discussiepunt zijn.

Criteria bij aanbesteding

In de aanbesteding hanteren de zorginstellingen vaak verschillende en tegenstrijdige criteria voor de gunning van opdrachten. Voor de onderaannemers en toeleveranciers zoals glashandel bedrijven is het moeilijk om aan alle eisen, voorwaarden en wensen te voldoen. Hun offertes komen hierdoor helaas steeds vaker technisch onder druk te staan om maar een scherpe prijs te kunnen bieden. Het voordeel van de publiek-private samenwerkingen uit het verleden was dat de onderaannemer meer vrijheid had om met een eigen ontwerp het gewenste einddoel te behalen. De aanbestedende partij was immers vooral gericht op het gewenste eindresultaat. Met de komst van de Europese aanbestedingen is dat min of meer verloren gegaan.

Samenhang

De kunst is om te voorkomen dat je als zorgbestuurder in het aanbestedingstraject struikelt over de (bouw)technische tegenstrijdigheden. Dat kan om te beginnen door het bestek niet meer in een grote hoeveelheid onderdelen op te knippen, zodat je niet alle losse onderdelen van misschien wel twintig aanbieders hoeft samen te voegen. De elektrische infrastructuur is erbij gebaat te denken in totaaloplossingen, waarbij alle onderdelen volledig op elkaar zijn afgestemd en met elkaar samenhangen.

Door de aannemer op een totaaloplossing in te laten schrijven wordt van hen veel meer organisatorische en zakelijke creativiteit gevraagd om een commercieel aantrekkelijke aanbieding te maken, met innovatieve en toekomstvaste oplossingen als resultaat. Het gaat immers om de beste som der delen, niet om de topkwaliteit van losse stukjes.

Commitment

Van de aanbestedende partij wordt bij deze aanpak lef gevraagd, waarbij al in een vroeger stadium commitment aan een kleinere groep toeleveranciers wordt uitgesproken. Wanneer de aanbestedende partij dat durft te doen, kan de gehele bouw- en installatieketen veel efficiënter werken wat de kwaliteit van de energievoorziening direct ten goede komt.

Kwart meer bedrijven failliet

Geplaatst op door

Het aantal bedrijven en instellingen dat in de eerste helft van dit jaar failliet is gegaan, is met een kwart toegenomen tot 3760. ,,Uitzonderlijk veel”, meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) maandag.

Bouwsector

“We zien dat het aantal faillissementen over de hele linie toeneemt, maar er is één sector die er met kop en schouders boven uitsteekt en dat is de bouw, waar klusbedrijven en aannemers het erg moeilijk hebben in deze tijd”, vertelt Peter Hein van Mulligen van het CBS. “Daar is de toename meer dan 40 procent.”

Met de bouw gaat het al een hele lange tijd slecht. “De bouw heeft het al een paar jaar moeilijk en ook dit jaar gaat het niet beter. Er worden weinig nieuwe woningen gemaakt en ook de overheid doet niet veel investeringen.” Veel MKB’ers zijn afhankelijk van opdrachten, niet alleen aannemers maar ook loodgieters, de glashandel en elektriciens staan te springen om nieuwe opdrachten.

Horeca

Maar er is ook een sector die het beduidend beter doet en dat is de horeca. Maar volgens Van Mulligen is dat een beetje schijn. “We zien inderdaad een daling van het aantal faillissementen ten opzichte van vorig jaar. Maar als je kijkt naar het absolute aantal, dan is dat nog steeds meer dan 100 en meer dan recordjaren als 2009 en 2010.”

Record

Volgens de economen van ABN Amro gaat dit jaar een record aan faillissementen opleveren.